現有廣州市一汽巴士有限公司海珠區門口崗馬崗頂基站房屋物業出租項目進行第四次公開招租，歡迎單位參加。現將有關事項說明如下：

一、基本情況

1.項目名稱：廣州市海珠區門口崗馬崗頂基站房屋物業出租項目（第四次）

2.項目編號：YQWY-2020-[02]

3.招租物業地址：廣州市海珠區燕子崗路門口崗100號。

4.項目概況：海珠區燕子崗路門口崗100號辦公樓四樓房屋的建筑面積25平方米房屋，用作機房用途，大門口旁邊指定位置供3平方米用地（共出租28平方米）。

5.物業用途：僅限于機房用途。

6.租金價格及租期：月租金報價不低于4813元/月，租期5年，年遞增率不低于3%。

7.其他披露情況：

（1）租賃房屋在出租方辦公樓內，承租方不能派人常駐,人員進出需接受出租方屬地單位的管理,承租方自行負責辦理相關經營手續，并自行承擔由此而產生的全部費用，需辦理相關證照方可經營。

（2）該物業只能作為機房用途使用,不能長期駐人辦公。

（3）承租方在承租期間，須嚴格遵守安全生產和消防安全法律法規，全面承擔承租場所的安全生產及消防管理責任，并配置合格的滅火器材，并且每月需對消防設施進行自檢，保持通道暢通，有應急設備及相關指示標志。禁止在租賃場地中存在搭建閣樓、留人住宿、明火做飯、電線裸露及亂接亂拉、沒有漏電保護裝置、停放電動車及違規給電動車充電以及“三合一”“二合一”等違法違規行為。

（4）承租方進行裝修裝飾須經出租方審核并書面同意后方可施工并且施工手續合法齊備。合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進行任何裝修裝飾的補償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有(不含承租方安裝的設備)。

（5）本項目為第四次公開招租，如只有一名符合條件報名者，經出租方審批及公示3個工作日后，以不低于招租底價確定承租方。

（6）合同簽訂之日起10個工作日內，承租方需按首年月租金標準繳交2個月租金作為履約保證金, 同時繳交首月租金。

（7）評審方法：綜合評分法。

（8）物業移交時間和合同生效日期以物業正式移交時間為準。

二、意向承租方應具備的資質條件

1.意向承租方須是中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人或其他組織，能獨立承擔民事責任。法人或其他組織需持有相關的經營證照。

2.本項目不接受聯合體報名。

三、報名須知

意向承租方為法人或其他組織，報名應持法人身份證復印件加蓋公章、營業執照復印件加蓋公章，如委托他人投標的，除上述資料外，還須持法人證明書原件、法人委托書原件、委托人身份證原件。

意向承租方未按報名所需提交的材料要求提供材料，或所提供的材料與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。

四、招租相關要求詳見招租文件。

五、發放招租文件時間：2020年3月24日-4月7日（節假日除外）上午：9:00時～12:00時，下午：14:00時～17:30時。

六、提交應租文件截止時間：2020年4月9日上午9時30分。

七、應租文件遞交地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會議室。

八、公開招租評審時間：2020年4月9日9時30分；評審地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會議室。

項目聯系人：王先生   電話：020-87317070

招租文件領取聯系人：潘先生   電話：020-87756272

招租文件領取地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司辦公室

廣州市一汽巴士有限公司

2020年3月23日