現有廣州市白云出租汽車集團有限公司逸安街48號D座首層物業出租項目。現對該項目進行公開招租，歡迎有意向的單位或自然人（含個體工商戶）參加應租?，F將有關事項說明如下：
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：白云公司逸安街48號D座首層物業出租項目
（二）項目編號：BY-2020-WYZZ-[002]
（三）物業地址：廣州市海珠區泰沙路逸安街48號曉安苑D座首層物業
（四）項目概況：出租面積200平方米。
（五）租金價格及租期：首年月租金總額不低于8000元，租期1 年。
（六）披露事項：
1.原使用方在過往承租期間無違約行為，服從管理，則在同等條件下原承租方有優先承租權；
2.應租方如果在過往承租我司物業過程中有違約行為尚未整改完畢的，不予考慮選定為新的承租方；
3.產權權屬情況：該物業只有《民事裁定書》，尚未辦結產權證，產權方原名為廣州市金輪集體資產管理公司。廣州市金輪集體資產管理公司為廣州市白云出租汽車集團有限公司的股東，授權廣州市白云出租汽車集團有限公司使用、經營該場地物業；
4.該項目只能作 辦公 用途使用；承租方必須依法使用場地，不得在場內儲存雜物、易燃、易爆、有毒、危險、有放射性、腐蝕性以及違禁物品以及不得作 倉庫、停放五類車 使用。
5.租賃期間承租方需承擔因使用場地產生的水費、電費、清潔衛生費、管理費和其他有關費用。承租方在接到出租方或出租方委托的物業管理單位發出的繳費通知單后按規定向出租方或出租方委托的物業管理單位繳交。承租方須負責場地范圍內所有設備設施的日常管理，并承擔使用、維護發生的各類費用。
6.承租方須在合同簽訂后按現行法律法規規定自行辦理租賃合同備案手續及營業執照，并承擔由此而產生的費用；
7.承租方已清楚明確知道出租標的登記的規劃用途及已清楚了解租賃標的場地狀況和交付標準，如因場地用途問題，導致承租方無法辦理相關證照及在日后的使用過程中因出租標的用途問題引起的經濟損失和法律責任，由承租方自行解決和承擔。承租方不得以任何方式追究出租方任何責任。出租方僅協助提供出租標的產權證明材料，若承租方未能辦理證照及相關手續，相關責任由承租方自行承擔并不得以此追究出租方責任；
8.出租方對出租標的按照現有質量、現有的房屋結構、交付使用時依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在抵押、查封情況；
9.在租賃期內，出租方只承擔出租標的房屋梁柱結構部分的正常修繕責任。除房屋梁柱結構部分的正常修繕外，其余修繕事項（包括但不限于墻體滲水、開裂，以及排水、排污管網維修更換、清糞清淤、戶外建構筑物和設施的修繕等）責任歸承租方；
10.承租方不得將出租標的進行擴建、加建、改建或轉租、分租、調換使用、設定抵押或其他任何形式的擔保；
11.在租賃期內，因不可抗力以及城市規劃建設需要搬遷、“三舊”改造需要拆遷、土地被收儲、企業改制等造成合同無法繼續履行的，出租方有權單方面提出變更或終止本合同，且互不承擔違約責任；
12.其他相關披露事項詳見:http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?f35fa645cb464b2595021976f7703e93
二、應租方應當具備的資格條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（三）意向方未被列入全國法院失信被執行人名單。
（四）意向承租方如為法人/非法人組織/個體工商戶，則意向承租方在國家企業信用信息公示系統中不存在失信狀態；意向方如為自然人，則承諾不存在失信狀態。
（五）意向方歷史與現狀不得與出租方、出租方的上級主管單位或出租方同一集團屬下其他關聯企業存在民事或經濟糾紛或有未清理的應收賬款。
（六）承租方須具有良好的信用，財務狀況和支付能力。
三、項目招租信息詳見網站：http://gzfc.gemas.com.cn
項目聯系人：楊先生 聯系電話：84081322
廣州市白云（廣交）出租汽車集團有限公司
2020年4月14日
