廣州公交集團物業發展有限公司位于廣州市海珠區江南大道中路147號106房、149號101房和149號102房之一3宗物業進行零散公開招租，歡迎符合資格的單位或個人參加競租。招租相關事宜公告如下：
一、標的物業名稱
廣州市海珠區江南大道中路147號106房；廣州市海珠區江南大道中路149號101房；廣州市海珠區江南大道中路149號102房之一。
二、標的物業概況
3宗標的物業位于海珠區江南大道中路147號和149號首層（臨街商鋪），均為物業公司經營管理物業，3宗物業分別已辦理房產證，證載用途均為“商業”，混合結構。承租方需按自身的經營需要自行辦理相關經營證照。
三、物業招租方式：3宗物業分別在廣州產權交易所官網采用網絡多次報價的方式進行公開招租。
四、物業出租范圍：147號106房為27.7平方米；149號101房為38.37平方米；149號102房之一為23.59平方米。
五、物業用途：商業（不可經營明火飲食行業，可經營用電飲食行業）。
六、租賃期限：均為3年（含免租期1個月，原承租方附有免租條件）。
七、租金底價：147號106房為14340元/月；149號101房為19983元/月；149號102房之一為12286元/月。
八、租金遞增率：均從第二年起在上一年的基礎上遞增3%。
九、履約保證金：租賃保證金（相當于租賃期首年3個月租金）、安全保證金（相當于租賃期首年月租金的50%）。
十、3宗物業招租公告詳細情況請意向方登錄廣州產權交易所官網
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005730&subjectId=AA2025RD1005730
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005729&subjectId=AA2025RD1005729
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005721&subjectId=AA2025RD1005721
十一、公告期：2025年6月9日至2025年6月20日。
招租方：廣州公交集團物業發展有限公司。
聯系地址：廣州市海珠區燕子崗路132號首層。
聯系人：葉先生：電話：13622764531。
