白云公司荔灣區西灣東路3街2號303室物業招租公告

    一、招租項目基本情況

（一）項目名稱：白云公司西灣東路3街2號303室物業出租項目

（二）項目編號：BY-2020-WYZZ-006

（三）物業地址：廣州市荔灣區西灣東路3街2號303室

（四）項目概況：出租面積53.26平方米。

（五）租金價格及租期：首年月租金總額不低于2130元，租期為1年。

（六）披露事項：

1.原承租方在過往承租期間無違約行為，服從管理，則在同等條件下原承租方有優先承租權；

2.應租方如果在過往承租我司物業過程中有違約行為尚未整改完畢的，不予考慮選定為新的承租方；

3.產權權屬：廣州市白云出租汽車集團有限公司《已辦理粵房地權證（穗字第0150238524號）》；

4.規劃用途為：住宅；

5.出租用途：只作住宅用途使用。承租方必須依法使用場地，不得在場內儲存雜物、易燃、易爆、有毒、危險、有放射性、腐蝕性以及違禁物品以及不得作 倉庫、停放五類車使用； 

6.租賃期間承租方須承擔該物業的物業管理費、水費、電費、電信、空調、有線電視、網絡、電梯分攤費用和因使用該出租標的所產生的有關費用。出租標的的水費、電費、清潔衛生費和因使用該場地所產生的有關費用。承租方按住宅對口的用水、用電類別的收費標準及按實際用量分攤損耗部分計繳，出租方有權對水、電收費標準隨市價變動作相應調整，承租方在接收到水、電繳費通知單后，應在3日內自行去相關網點繳費；

7.出租方對出租標的按照現有質量、現有的房屋結構、交付使用時依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在抵押、查封情況；

8.在租賃期內，出租方只承擔出租標的房屋梁柱結構部分的正常修繕責任。除房屋梁柱結構部分的正常修繕外，其余修繕事項（包括但不限于出租標的產權范圍內的地面、墻體滲水、開裂、翻新以及排水、排污管網維修更換、清糞清淤、戶外建構筑物和設施的修繕等）責任歸承租方；

9.承租方不得將出租標的進行擴建、加建、改建或轉租、分租、調換使用、設定抵押或其他任何形式的擔保；

10.在租賃期內，因不可抗力以及城市規劃建設需要搬遷、“三舊”改造需要拆遷、土地被收儲、企業改制等造成合同無法繼續履行的，出租方有權單方面提出變更或終止本合同，且互不承擔違約責任；

11.其他相關披露事項詳見：http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?94df52fdf08948d792662a412f4a9ace

二、應租方應當具備的資格條件

（一）應租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人或其他組織、具有完全民事行為能力的自然人（包括個體工商戶）。

（二）本項目不接受聯合體報名，且不得轉租。

（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應租：

1.被法院列入失信被執行人的；

2.被國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單。

3.與招租人或其關聯單位（集團直屬各企事業單位）存在未了經濟或法律糾紛的或在物業租賃中存在拖欠租金、管理費等款項，且在本次招租報名截止日期前尚未繳清的。

三、項目招租信息詳見網站：http://gzfc.gemas.com.cn

項目聯系人：馮先生              聯系電話：84081322

                                                                                                                         廣州市白云出租汽車集團有限公司

                                                                                                                                         2020年6月8日